一、《实施方案》出台的背景和目的是什么？

实施老旧小区改造，是深入贯彻党的二十大、省委十五届五次全会、市委十二届七次全会和区委十三届六次全会精神的重要举措，有利于完善城市功能，提升城市活力，保障改善民生，促进城市高质量发展。

二、《实施方案》中改造那些老旧小区？

2024年计划改造全区16个老旧小区，涉及户数6201户、楼数159栋、建筑面积50.07万平方米，其中包含3个人大票决项目，详见实施方案中的附件4。

三、2024年纳入老旧小区改造的标准是怎样的？

重点改造2000年底前建成的城镇老旧小区，2000年底后建成老旧小区纳入改造计划的，建成年限不得晚于2005年底，且在2024年计划中占比不得超过15%（按居民户数计算）。C级及D级危房不得纳入改造计划。对居民参与率、同意率高的小区优先进行改造。

四、2024年老旧小区改造内容有哪些？

重点补齐民生基础功能短板，解决雨污分流、供排水、供气、供电、停车位、围合等需求。将片区内有共同改造需求，独栋、零星、分散的楼房和老旧小区进行归并整合，以街区、片区综合改造形式同时推进，统一设计、同步改造，逐步形成组团、成片式的物业管理模式，实现老旧小区改造宜居度的整体提升。

五、2024年涉改小区的改造流程大致是怎样的？

主要包括计划申报、项目实施、后续管理等三个方面。其中，申报列入我区计划项目须符合入户率不低于90％，居民改造同意 “双三分之二”条件以上；改造计划由各属地街道、镇研究报青云谱区城管执法局汇总审核，总体计划上报区政府同意后实施，区财政落实相应资金预算；各相关部门根据职责分工具体实施。

六、改造后涉改小区如何长效管理？

注重改造与管理相结合，创新社区治理管理模式，按照《关于党建引领社区物业治理的指导意见》选择符合小区实际和居民意愿的管理方式，探索建立一次改造、长期保持的管理机制。